1998〜2008年築, 専有面積77.86㎡〜97.86㎡の平均販売価格
大阪府
58.1万円/㎡
前年比+4.6%
高槻市
49.2万円/㎡
前年比-36.8%
グランノア高槻阿武山LUCE
大阪府高槻市奈佐原二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩50分
2003年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 87.86㎡の場合
相場
2,893万円
32.9万円/㎡
1,993
2,593
3,192
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,192万円
29.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
グランノア高槻阿武山LUCE
2,500万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 87.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,500万円 | 28.5万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,500万円 | 28.3万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 2階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,280万円 | 37.2万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,380万円 | 38.3万円 | 4階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,700万円 | 30.8万円 | 6階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 32.9万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,500万円 | 28.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅43分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/26 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,298万円 | 29.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、高槻市では36.8%下落しています。